1993〜2003年築, 専有面積73.62㎡〜93.62㎡の平均販売価格
埼玉県
51.7万円/㎡
前年比+5.4%
戸田市
51.9万円/㎡
前年比-4.3%
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
3,840万円
45.9万円/㎡
2,174
3,284
4,395
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,395万円
39.3万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
チサンマンション戸田
2,980万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 83.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,398万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,498万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,598万円 | 35.3万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,698万円 | 36.6万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,798万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,898万円 | 39.3万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,299万円 | 39.5万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,499万円 | 41.8万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,599万円 | 43.0万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,799万円 | 45.4万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,999万円 | 47.8万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/19 | 2,499万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,599万円 | 35.3万円 | 2階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/08 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、戸田市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は戸田市の平均と比較して31.4%割安です。